La loi Girardin est un dispositif mis en place par l’État afin d’encourager les investisseurs métropolitains à investir dans les DOM TOM. Ceci afin de redynamiser l’économie dans ces territoires d’outremer. Il existe deux types d’outils : le Girardin industriel pour les particuliers, et le Girardin IS pour les sociétés.
Ces deux montages ont la particularité de réduire l’impôt sur le revenu du particulier et l’impôt sur les sociétés de l’entreprise. Ci-après les particularités des dispositifs :
La loi Girardin industriel :
- Investissement à fonds perdu
- Réduction de l’impôt sur le revenu à hauteur de 110% à 120% au total, en fin de montage
- Rentabilité allant jusqu’à 25% pendant la première année d’investissement
- Défiscalisation immédiate
- Création d’un dossier juridique par un spécialiste
- Association de l’investisseur, de l’organisme de financement et de l’entreprise locataire pour le lancement d’une société de portage
- Financement du matériel par les deux premiers
- Location du matériel par l’entreprise ultramarine
- Montage verrouillé sur 5 ans
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La loi Girardin IS :
- Investissement à fonds perdu
- Achat d’un bien immobilier social dans les DOM TOM par la société investisseur
- Réduction de l’impôt sur les sociétés jusqu’à 70 000 euros et plus, toutefois dans le respect d’un certain plafond
- Montage verrouillé sur 6 ans
- Possibilité pour les dirigeants de la société investisseur d’occuper le bien à la sortie du montage ou de le faire louer en mode classique
Le groupe PROFINA est reconnu pour la qualité de son expertise ainsi que pour ses riches années d’expérience en montage de dossier juridique. Le dispositif Girardin industriel étant spécialement risqué, ce professionnel propose de nombreuses garanties permettant non seulement de bénéficier de la défiscalisation conséquente attendue, mais aussi d’une rentabilité séduisante au cours des années d’exploitation.
